Jak czytać aneks do umowy przy zmianie wskaźnika i czego nie podpisywać?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: Jak czytać aneks do umowy przy zmianie wskaźnika i czego nie podpisywać? Sprawdź wzór oprocentowania, daty obowiązywania, opłaty i ubezpieczenia oraz zapisy o jednostronnych zmianach banku. Tekst jest…
Jak rozliczyć garaż, komórkę i miejsce postojowe, aby nie przepłacić?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: Najpierw ustal status prawny garażu, komórki i miejsca: odrębny lokal z własną księgą wieczystą (KW), pomieszczenie przynależne, czy udział w hali z prawem do wyłącznego korzystania (quoad usum).…
Jak bank liczy zdolność kredytową i co wpływa na wynik?
✅ Najważniejsze informacje w skrócie: Jak bank liczy zdolność kredytową: porównuje dochód akceptowalny z kosztami utrzymania i zobowiązaniami, a ratę sprawdza także w stres-teście na wyższe stopy. Różnica między „ratą, którą czujesz” a…
Jak policzyć rentowność mieszkania na kredyt z nadpłatami?
Najważniejsze informacje w skrócie: Rentowność mieszkania na kredyt z nadpłatami licz na pełnym strumieniu przepływów po podatku i obsłudze długu, a wynik raportuj jako: CF roczny, ROE (cash-on-cash) i XIRR z uwzględnieniem nadpłat…
Jak wybrać ubezpieczenie od utraty dochodu i jak liczyć karencję?
Najważniejsze informacje w skrócie: Ubezpieczenie od utraty dochodu wybierasz przez OWU: definicję zdarzenia, definicję niezdolności do pracy, wysokość świadczenia, karencje, limity i wyłączenia. Najczęstsze pomyłki wynikają z dwóch liczników: karencji startowej (od początku…
